# Duplex à vendre in Oostende for € 315.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LKSXF ## Description Résidence Yolande est une résidence exclusive récemment construite avec seulement 5 appartements élégants, cet appartement en duplex est situé au premier étage et au rez-de-chaussée près du front de mer d'Ostende. Ici, vous vivez dans un endroit unique où vous pouvez déjà sentir l'odeur de la mer depuis votre terrasse! La résidence est située dans la rue Koningsstraat, calme mais centrale, à proximité de tout ce qu'Ostende a à offrir. Que vous souhaitiez vous promener le long des galeries vénitiennes ou vous détendre dans le centre-ville animé, tout est à portée de main. Chaque appartement est conçu dans un souci de confort et de style. Vous disposerez d'un espace de vie spacieux et ouvert, avec une cuisine entièrement équipée et un espace de rangement pratique. Vous disposerez également d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, ce qui vous facilitera la vie au quotidien. Il s'agit d'une opportunité rare de réaliser la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ostende!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 315.000 - **Prix (21% TVA)**: € 367.374 - **Prix (6% TVA)**: € 329.964 - **Prix/m²**: € 3.416 - **Parcelle**: € 65.600 - **Coût de construction**: € 249.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher**: 20,86m² - **Salle de bains**: 6,24m² - **Étage 1** - **Débarras**: 3,86m² - **Salle de séjour**: 30,35m² - **Toilettes**: 2,13m² - **Cuisine**: 11,63m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Koningsstraat 82 boîte 01.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: