# Appartement à vendre in Oostende for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLDOC ## Description JOURNÉE D’OUVERTURE SAMEDI 17/10 DE 10H À 12H ! Êtes-vous à la recherche d’un appartement élégant et entièrement rénové, situé au cœur de la ville animée d’Ostende ? Alors cet appartement contemporain dans l’historique Rogierlaan, à quelques pas du parc Léopold, de la plage, des boutiques et des restaurants, vaut absolument le détour ! Cet appartement sera finalisé avec le plus grand soin pour vous ! Actuellement, les travaux sont en phase de finition, ce qui facilitera votre emménagement. Les fenêtres et le système de chauffage ont également été remplacés, ce qui améliorera son score EPC. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée avec toilettes invités. À côté se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte, doté de tout le confort et attenant un débarras/buanderie pratique. La salle de bains luxueuse est équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de toilettes supplémentaires. À l’arrière de l’appartement se trouvent 2 chambres, dont une chambre donnant directement sur le balcon. De plus, vous bénéficiez de deux caves privatives et d’un accès à un local à vélos commun. Les finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité garantissent que cet appartement est non seulement esthétiquement attrayant, mais qu’il offre également une expérience de vie durable et sans souci. L’appartement sera entièrement peint dans les moindres détails, afin que vous n’ayez plus qu’à l’aménager et à en profiter. Vous êtes curieux de savoir à quoi il ressemblera une fois terminé ou souhaitez-vous venir le voir par vous-même ? Contactez rapidement Immo Hyboma – et qui sait, peut-être serez-vous bientôt chez vous dans votre nouveau logement au bord de la mer ! Planifiez dès maintenant votre visite via Hyboma. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221017-0002700152-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 300m - **École**: 300m - **Plage**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 13,4m² - **Chambre à coucher 2**: 9,9m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Rogierlaan 53 boîte 0501, 8400 Oostende ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: