# Appartement à vendre in Oostende for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LLDOS ## Description PRIX RÉDUIT ! Êtes-vous à la recherche d’un appartement dans un emplacement privilégié, au cœur de l’effervescence du centre-ville d’Ostende ? Alors ce bien vous offre la possibilité de réaliser ce rêve ! Après quelques travaux d’aménagement, il deviendra un spacieux appartement, situé à proximité immédiate du centre-ville animé et à deux pas de toutes les commodités. Derrière sa façade charmante, réalisée dans un style éclectique avec des influences néo-baroques, se cache un espace agréable qui peut être entièrement rénové selon vos goûts. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficierez d’une lumière naturelle abondante. Actuellement, l’espace est aménagé en local commercial, mais il est reconnu comme une habitation par le plan d'urbanisme. À l’arrière de cet ancien local commercial se trouve un studio avec un espace de vie ouvert, une chambre avec salle de bains attenante et un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le studio est accessible directement depuis le local commercial et dispose d’une entrée indépendante, ce qui offre une flexibilité dans l’aménagement ou dans l’utilisation possible du logement. Bien que le bien soit actuellement aménagé en tant que local commercial avec studio, il possède tout le potentiel pour être transformé en un appartement spacieux et entièrement fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer ce logement, mais son emplacement et sa superficie en font un investissement qui vaut vraiment la peine ! Saisissez cette opportunité unique de créer votre propre appartement de rêve au cœur d’Ostende ! Contactez Hyboma ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 399 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260212-0003312175-RES-2 5-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectief ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Magasins**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non ## Address Ooststraat 62 boîte 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: