# Appartement à vendre in Oostende for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLIMG ## Description Situé à un emplacement central à Ostende, à proximité du parc municipal et bénéficiant dune liaison aisée vers la mer et les axes routiers principaux, se trouve cet appartement spacieux et lumineux. Grâce à la combinaison de son emplacement, de son agencement et du rendement locatif actuel, il constitue une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour un usage propre futur. Lappartement est situé au deuxième étage et profite dun agréable apport de lumière dans lespace de vie grâce à son orientation favorable. Le séjour souvre sur la terrasse, où vous pouvez profiter calmement de lextérieur. À larrière de limmeuble se trouvent deux chambres complètes, toutes deux avec accès à un balcon et une vue dégagée. Disposition: Hall dentrée toilette daccueil salle de bains séjour lumineux avec terrasse cuisine avec arrière-cuisine deux chambres spacieuses avec balcon. À larrière de limmeuble se trouve en outre un box garage fermé, pouvant être acquis en option. La toiture du garage a déjà été rénovée. Vous recherchez un investissement sans souci ou un appartement spacieux dans un emplacement stratégique à Ostende? Alors ce bien mérite assurément votre visite. Atouts * Emplacement central à proximité du parc, des commerces, des écoles et des axes routiers * Accès facile vers la mer et larrière-pays * Actuellement loué avec un rendement attractif et stable * Locataires solvables * Possibilité dachat dun grand box garage fermé 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja ( niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260223-0003807758-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Frère-Orbanstraat 168 boîte 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: