# Appartement à vendre in Oostende for € 549.000 Zimmo code: LLUBG ## Description Pour les amateurs de soleil et de luminosité, cet appartement constitue une opportunité idéale. Situé au 7ᵉ étage, il dispose d’une magnifique terrasse ensoleillée de 25 m², parfaite pour se détendre ou profiter de repas à l’extérieur. L’appartement se compose comme suit: Hall d’entrée avec toilette séparée Débarras/buanderie avec raccordement pour machine à laver Séjour et salle à manger très lumineux grâce aux grandes baies vitrées Accès direct à la spacieuse terrasse de 25 m² via la baie coulissante Deux chambres complètes, toutes deux avec accès direct à la terrasse Deuxième espace de rangement Salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo Le bâtiment dispose également d’un local à vélos commun. L’appartement est particulièrement économe en énergie (label EPC A) et bénéficie d’un chauffage par le sol dans tout l’appartement, offrant un confort de vie optimal. Atouts supplémentaires: Grande terrasse ensoleillée de 25 m² Chauffage par le sol dans tout l’appartement Économe en énergie (EPC A) Local à vélos dans l’immeuble Cave / espace de rangement au bâtiment Emplacement de parking en option Situé à proximité de la digue, des transports en commun et des commerces Vente sous le régime des droits d’enregistrement Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement à la mer.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 6.695 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 46kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Étage**: 7 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 14 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Troonstraat 200 boîte 0702, 8400 Oostende ## Contact - **Jolie Invest Company** - Zeedijk 158, 8400 Ostende - Phone: +3259707966 - Mobile: +3259707966 - Website: