# Appartement à vendre in Oostende for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLVSL ## Description Cet appartement à rénover se trouve au troisième étage d'une résidence élégante et offre une vue magnifique sur la place Marie-José et le Casino Kursaal. Grâce à son emplacement exceptionnellement favorable, à moins de 100 mètres de la mer, cet appartement constitue la base idéale pour une résidence secondaire ou une parfaite résidence de vacances sur la côte belge. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il possède de nombreux atouts et offre de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie agréable et confortable. La disposition est la suivante : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités séparées, un salon lumineux avec parquet massif flamand et baies vitrées, une cuisine séparée, un couloir, une première chambre (actuellement aménagée en buanderie, anciennement la cuisine), une salle de bain avec lavabo et baignoire, une première chambre avec accès à une petite terrasse et une deuxième chambre. De plus, une cave privée est incluse au sous-sol et un local à vélos est disponible dans l'immeuble. L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux (depuis 27 ans), ce qui en fait également un investissement immobilier très intéressant. - Rendement actuel de 4 %. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence au info@agencevermeersch.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.127 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250709-0003635955-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double, Simple - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 29,4m² - **Terrace**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 135m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leopold Ii-Laan 28 boîte 3.02, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vermeersch** - Koningsstraat 44, 8400 Oostende - Phone: 059/500.600 - Website: