# Appartement à vendre in Oostende for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM1DH ## Description Au cœur vibrant d’Ostende, découvrez cet appartement duplex récemment rénové, situé dans la résidence Villa Dora. À seulement 50 mètres de la mer et de la plage, avec un excellent classement EPC et des finitions soignées, c'est une opportunité unique sur la côte. Nous accédons à l’appartement par un hall d’entrée spacieux au rez-de-chaussée. Quelques marches vous mènent à l’espace de vie ouvert, doté de hauts plafonds. Adjacent, vous trouverez la cuisine entièrement équipée, avec une salle à manger spacieuse et lumineuse. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse avec vue sur la cour intérieure. Au même niveau, vous découvrirez également une première chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’escalier vous mène à l’étage inférieur, qui se trouve au même niveau que la cour extérieure. Vous y trouverez deux autres chambres très spacieuses, une salle de bain séparée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC supplémentaire. De plus, à ce niveau, il y a un grand espace polyvalent, idéal pour un rangement à vélos, un espace de stockage ou une salle de loisirs. Au sous-sol, vous disposez également de deux espaces de rangement supplémentaires. Atouts supplémentaires : 174 m² de surface habitable 3 grandes chambres et 2 salles de bain Cour et terrasse Emplacement idéal en centre-ville et à 50 m de la plage En résumé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement judicieux, une résidence secondaire ou un nouveau logement au centre d’Ostende, à proximité de la mer, de la plage et de la digue. Contactez-nous au 050/69.02.03 ou par e-mail à info@flebo.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Prix/m²**: € 3.292 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 202m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Boekareststraat 6, 8400 Oostende ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: