# Appartement à vendre in Oostende for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM7AM ## Description Un appartement duplex exceptionnel et spacieux (152 m²) situé dans une résidence de petite taille, élégante, dans une maison de maître entièrement restaurée et rénovée. Il ne s'agit pas d'un appartement ordinaire, mais d'une rare opportunité de vivre dans un espace où l'espace, le caractère et l'exclusivité se rencontrent. La résidence respire le charme et l'élégance, et bénéficie en outre d'un emplacement privilégié à Ostende, à quelques pas de la mer, de la place Marie-José, du parc Léopold et de divers commerces et restaurants, avec un accès facile aux parkings Indigo à proximité. Le bâtiment a été entièrement rénové avec une attention particulière aux détails et conformément aux dernières normes de construction. Cet appartement unique dans une maison de maître se distingue par la combinaison d'éléments authentiques et de confort moderne : des parquets de caractère, des moulures de porte raffinées, des plinthes authentiques et des touches de marbre ont été soigneusement restaurés et intégrés dans un environnement de vie moderne. Les hauts plafonds et l'abondance de lumière naturelle renforcent la sensation d'espace et de luxe, ce qui fait de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable. Disposition duplex : 3ème étage : Par le hall d'entrée élégant, vous entrez dans le salon lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée (environ 35 m² au total). Cet étage comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble-lavabo, une chambre (12 m²), une pièce polyvalente (6 m² – idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant) avec balcon attenant, et des toilettes séparées. 4ème étage : L'escalier privé mène à l'étage supérieur, qui comprend deux chambres spacieuses (14 m² et 12 m²), une deuxième salle de bain particulièrement spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo, des toilettes séparées et deux débarras pratiques avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Atouts : Appartement exceptionnellement grand dans une résidence de petite taille Situé dans une maison de maître authentique et pleine de caractère Finitions de haute qualité avec des détails élégants Beaucoup de lumière naturelle et des hauteurs de plafond impressionnantes Prêt à emménager et conforme aux dernières normes de construction Logement durable et confortable (EPC B) Électricité conforme Local à vélos au rez-de-chaussée Transports en commun (tram et bus) à 50 mètres Cet appartement duplex exceptionnellement spacieux et prêt à emménager est idéal comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique dans une résidence élégante et de petite taille. Venez découvrir par vous-même le charme et la sensation d'espace ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 2.781 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 152m² - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hendrik Serruyslaan 9 boîte 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Ostende - Phone: 059445571 - Website: