# Under option - Appartement à vendre in Oostende with 3 chambres à coucher Zimmo code: LME1A ## Description Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans la charmante rue Londres, dans un emplacement privilégié à Ostende. À quelques pas du pittoresque Visserskaai et de la plage, vous profiterez ici du meilleur que la ville a à offrir : un emplacement central associé à la tranquillité et au confort. L'immeuble a été entièrement rénové et arbore une architecture intemporelle. L'appartement lui-même a été entièrement dépouillé et reconstruit avec des matériaux de qualité et un souci du détail. En entrant, vous serez immédiatement frappé par le salon spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle et s'intègre harmonieusement à la cuisine moderne et entièrement équipée. Cette cuisine comprend notamment un évier, une plaque de cuisson en céramique, un réfrigérateur, un congélateur, un four, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. Un agréable balcon, idéal pour profiter de l'air frais, est attenant. L'ensemble de l'appartement est agrémenté de parquet élégant, qui confère un aspect chaleureux et raffiné et, avec ses 100 mètres carrés, il est exceptionnellement spacieux. En passant par le couloir, vous accéderez à la partie nuit, où vous trouverez un débarras, 2 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo avec meuble et sèche-serviettes. Les atouts supplémentaires de cet appartement sont son score EPC B, qui témoigne de son efficacité énergétique, un contrôle électrique vierge et un espace de rangement en sous-sol inclus. Grâce à son emplacement calme, à proximité du centre-ville, cet appartement est particulièrement attrayant pour les résidents permanents, les investisseurs et les propriétaires d'une deuxième résidence qui souhaitent profiter de tout ce qu'Ostende a à offrir : la mer, la plage, la gastronomie et une ambiance animée. Un appartement prêt à être emménagé, dans un emplacement de choix au bord de la mer, une opportunité unique ! Classe énergétique 'A' et contrôle vierge des installations électriques. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 2.875 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 104m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Londenstraat 9 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Ostende - Phone: 059445571 - Website: