# Appartement à vendre in Oostende for € 209.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMME4 ## Description Ce spacieux appartement de deux chambres à vendre est situé au rez-de-chaussée de la Residentie Schapenstraat à Stene (Ostende). Grâce à l'EPC favorable (Label-B) et aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'un appartement lumineux et économe en énergie avec une finition de haute qualité. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme avec des écoles, des supermarchés et des transports en commun accessibles à pied. Disposition : - hall d'entrée spacieux - espace de vie lumineux - cuisine avec évier double, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur et plaque vitrocéramique - salle de bain avec raccordement pour machine à laver, douche à effet pluie, meuble de toilette avec lavabo et armoire à miroir - chambre 1 (11 m²) - chambre 2 (12 m²) - toilettes séparées - rangement privé avec espace pour ranger les vélos Avantages : - prêt à emménager - résistant à l'amiante - parfaitement entretenu et rénové - EPC favorable (Label-B) - deux chambres complètes - emplacement résidentiel à Stene - score mobile de 9,1/10 ! - inspection électrique positive Cet appartement est idéal comme résidence permanente ou résidence secondaire, mais constitue également une opportunité idéale pour les investisseurs en raison de la location actuelle. La propriété est actuellement louée pour 700 euros/mois hors frais généraux, ce qui garantit un investissement sans soucis avec un bon rendement. Vous recherchez un appartement prêt à emménager à vendre à Ostende ? Contactez-nous pour une visite sur place ! Registre des mesures: non ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 634 - **Loyer annuel**: € 8.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2553135 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Living**: 22m² - **Salle**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schapenstraat 26 boîte 001, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: