# Studio à vendre in Oostende for € 213.500 Zimmo code: LMSER ## Description Ce studio à rafraîchir est situé au 4ème étage de la résidence Aldis, réputée pour ses terrasses. Il dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la partie piétonne de la digue. Le studio se compose d'un salon avec une cuisine semi-ouverte attenante. Le couloir mène à la salle de bains et à des toilettes séparées. Le studio est en bon état mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement ici et là. La résidence dispose également d'un grand local à vélos. La résidence est en bon état (hall d'entrée, ascenseurs, toit, chauffage déjà rénovés). Proche du centre d'Ostende mais à l'écart de l'agitation, c'est la base idéale pour des vacances à la mer! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 213.500 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 213.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260330-0003835275-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 37m² - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 28m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koningin Astridlaan 15 boîte 04.09, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: