# Immeuble d'appartements à vendre in Oostende for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMVR0 ## Description Bienvenue dans ce manoir de 1903 partiellement rénové, actuellement transformé en galerie d'art avec un appartement aux étages supérieurs. Grâce à 3 entrées et à 2 compteurs/installations séparés, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : maison individuelle, résidence secondaire, co-habitation, chambre d'hôtes, salon + pratique/atelier ou espace commercial. L'espace commercial peut également être loué légalement (± 600 à 700 €/mois), ce qui fournit un revenu supplémentaire intéressant. MISE EN PAGE : -Sous-sol -Rez-de-chaussée : 3 pièces (pièce à l'avant avec vitrines, pièce du milieu, pièce arrière avec kitchenette, kitchenette, toilettes (douche à évacuation), cour couverte -Mezzanine : chambre (chambre) -1er VD : Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, toilettes dans le couloir -Mezzanine : buanderie possible -2e étage : 2 chambres, dressing/chambre supplémentaire, salle de bain avec baignoire, hall spacieux -Grenier : encore à meubler (chambres supplémentaires + salle de bain possibles) - 2 balcons Situé à seulement 600 mètres de la plage, dans le quartier Belle Epoque d'Ostende. La gare, le centre-ville et Kinepolis ne sont qu'à quelques minutes à vélo. Commerces, écoles et restaurants à proximité. En bref : une belle maison d'angle étonnamment spacieuse avec de nombreuses options, mais pour être honnête : la maison a déjà fait l'objet de nombreux travaux mais attend la touche finale. Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1903 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.266 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190716-0002178755-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 182m² - **Année de construction**: 1903 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwpoortsesteenweg 76, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444