# Under option - Appartement à vendre in Oostende with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMX0S ## Description Cet appartement ensoleillé est situé au 5ème étage, à l'arrière calme (orientation sud) de la résidence Chateau Les Dunes à Mariakerke (Ostende). L'immeuble est situé à 50 mètres de la plage, est accessible aux fauteuils roulants et est équipé d'un grand garage à vélos avec deux crochets privés, d'une cave séparée et d'une terrasse commune sur le toit. Cet appartement n'a pas été fini de manière standard mais a été équipé de placards sur mesure, d'une cuisine de haute qualité, d'une pièce de rangement pratique, de placards encastrés supplémentaires dans le hall d'entrée et dans la chambre à coucher. L'agencement: un hall d'entrée avec des armoires encastrées (avec machine à laver), des toilettes séparées avec lave-mains, un salon et une salle à manger lumineux avec accès à la terrasse (exposition sud 6,5m2), une cuisine ouverte avec îlot, équipée d'une cuisinière électrique, d'un réfrigérateur avec tiroirs de congélation séparés, d'un four à micro-ondes combiné et d'un lave-vaisselle. Un canapé-lit dans le salon offre une possibilité de couchage supplémentaire et peut facilement accueillir 4 personnes. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. Possibilité de reprendre les meubles. Chauffage au gaz Menuiserie en bois avec double vitrage Efficacité énergétique avec un excellent score EPC: EPC B Installation électrique conforme à la norme AREI Cet appartement est vendu sous la formule du bail emphytéotique (déductible des impôts) Une opportunité pour une résidence secondaire, un investissement ou une maison sur la côte, avec tous les commerces et la plage à portée de main. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 190.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **E-level**: 81 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Raversijdestraat 22 boîte 0508, 8400 Oostende ## Contact - **Immo à la carte** - Naamsesteenweg 90, 3052 BLANDEN - Phone: +32 475 62 31 57 - Website: