# Penthouse à vendre in Oostende for € 675.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMY96 ## Description Ce penthouse unique est situé au 9ème étage de la résidence "BYBLOS", située sur la digue de Mariakerke, offrant ainsi une vue phénoménale sur la mer. La terrasse de 80m² est orientée sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Chaque pièce offre une vue magnifique sur la mer. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais peut être transformé en un véritable bijou. Le salon est doté de baies vitrées et bénéficie d'une grande luminosité. La cuisine fermée est équipée de tous les appareils, avec possibilité de créer une cuisine ouverte. Il y a 2 chambres (côté sud-ouest). De plus, l'appartement dispose d'une toilette séparée et d'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. La résidence est en excellent état, tout a déjà été rénové! Une offre comme celle-ci est rare sur le marché! Possibilité d'acheter une place de parking dans le sous-sol de l'immeuble (30.000EUR). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.269 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.762 - **Précompte immobilier**: € 1.695 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241011-0003405447-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 5m - **Étage**: 9 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 21m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Henegouwenstraat 2 boîte 0902, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: