# Appartement à vendre in Oostende for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMYX4 ## Description Cet appartement moderne à Ostende, situé avenue Distellaan, a été entièrement rénové en 2023 et dégage une élégance contemporaine. Il offre une belle vue sur la rue et allie style et confort. Avec une excellente valeur PEB de 169 kWh/m², lappartement est économe en énergie et entièrement prêt à emménager. La rénovation a permis une finition conforme aux normes les plus récentes, y compris un contrôle électrique vierge. Les plafonds ont été abaissés et équipés de spots encastrés, les murs entièrement enduits à neuf et tous les carreaux remplacés. Lappartement comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne et deux chambres confortables. De plus, un balcon permet de profiter agréablement de la vue. Lemplacement est idéal pour les amateurs de plage et de mer, avec un large choix de commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. En bref, cet appartement rénové sur la côte belge représente une opportunité unique pour qui recherche un lieu de vie élégant et confortable à Ostende. Atouts * Appartement récemment rénové * Proche de la mer et de la plage * Petite résidence 1) Destination urbanistique Z: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: oui ou non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de contrôle électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone de signalement avec obligation de laisser la parcelle libre de construction: non 7) Registre des mesures: sans objet ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240606-0003267375-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Distellaan 85 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: