# Immeuble d'appartements à vendre in Oostende for € 469.000 Zimmo code: LN0V3 ## Description Ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité du Maria Hendrikapark, de la gare, du port de plaisance et à deux pas du centre-ville animé. Il se compose d'un garage et de 3 grands appartements (un logement par étage), dont un appartement en rez-de-chaussée doté d'une charmante cour intérieure. De plus, le bien dispose d'un vaste grenier aménagé pouvant être transformé en studio supplémentaire. Tous les appartements sont loués, ce qui en fait un investissement idéal. Également parfaitement adapté à un projet de promotion immobilière. PEB rez-de-chaussée : 362 kWh/m² ou label D (20260218-0003806118-RES-1). PEB 1er étage : 300 kWh/m² ou label C (20260218-0003806125-RES-1). PEB 2ème étage : 214 kWh/m² ou label C (20260218-0003806128-RES-1). PEB parties communes (20260218-0003806095-GD-1). Aucune obligation de rénovation n'est applicable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 291m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.507 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260218-0003806128-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 142m² - **Surface habitable**: 291m² - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lijndraaiersstraat 35, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: