# Appartement à vendre in Oostende for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN3S8 ## Description Ce charmant appartement, prêt à être emménagé, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité du centre d'Ostende. L'agencement est pratique et bien pensé : vous entrez par le hall d'entrée et vous vous retrouvez dans le salon lumineux, qui offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. L'espace de vie est agrémenté d'un élégant parquet et s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un évier, un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur. L'appartement dispose de deux chambres complètes. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec des rangements. De plus, il y a des toilettes séparées avec un lavabo et un débarras pratique avec raccordement pour la machine à laver et espace pour la chaudière. Les atouts supplémentaires sont les panneaux solaires présents, le score EPC favorable et la conformité de l'installation électrique selon l'AREI. De plus, il est possible d'acheter un garage au rez-de-chaussée. Pas de frais de syndic et pas de frais d'ascenseur : faibles charges mensuelles fixes. Intéressé ? Contactez-nous via le site web ou via steven@actavastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 719 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003672095-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14,4m² - **Living**: 20,45m² - **Terrace**: 6,4m² - **Cave**: 5,9m² - **Chambre à coucher 1**: 15,04m² - **Chambre à coucher 2**: 9,1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zwaluwenstraat, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: