# Appartement à vendre in Oostende for € 207.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LN6RW ## Description Découvrez ce charmant appartement d'une chambre, prêt à emménager, situé au septième étage d'une résidence bien entretenue à proximité de la plage. Grâce à ses deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. L'appartement allie confort et fonctionnalité, avec un agencement pratique et une belle luminosité. Grâce à son excellent état d'entretien, vous pouvez y emménager sans souci ou générer immédiatement un rendement. L'emplacement est un atout indéniable: à quelques pas de la plage et du centre-ville, avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Vous y vivrez en toute tranquillité, tout en profitant de l'animation de la vie côtière à portée de main. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un investissement particulièrement intéressant, sans souci et générant un rendement immédiat. En bref, une opportunité idéale comme première résidence, résidence secondaire ou bien de rapport à la côte. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 207.500 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 207.500 - **Prix/m²**: € 2.999 - **RC**: € 803 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3843633 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 71,68m² - **Surface habitable**: 52m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 7 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 7** - **Salle de séjour**: 25,39m² - **Salle de bains**: 1,68m² - **Chambre à coucher**: 15,72m² - **Terrasse**: 19,68m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Koningsstraat 62 boîte 07.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: