# Appartement à vendre in Oostende for € 159.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNAG7 ## Description Ce charmant appartement d’environ 60 m², doté d’une chambre et offrant des volumes surprenants, est idéalement situé dans une petite résidence au cœur d’Ostende. Son emplacement exceptionnel, alliant calme, espace et proximité immédiate du centre-ville, en fait un bien particulièrement attrayant, que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif. Vous trouverez dans les environs immédiats de nombreux commerces, boulangeries, restaurants et autres commodités. Le marché hebdomadaire du jeudi et samedi apporte une touche d’animation supplémentaire au quartier. En vous promenant dans la rue, vous accéderez directement à la promenade Albert I et à la plage. La Visserskaai, avec son célèbre escalier à poissons où vous pourrez acheter du poisson frais tous les jours, est également accessible à pied. L’appartement présente une surface habitable d’environ 60 m² et bénéficie de finitions soignées, notamment un magnifique parquet. Le vaste séjour constitue l’espace central de vie et offre, grâce à sa superficie généreuse, différentes possibilités d’aménagement, avec la possibilité même d’aménager des espaces nuit supplémentaires. La cuisine est aménagée avec goût et fonctionnalité, et comprend un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La chambre séparée dispose d’un placard intégré, offrant ainsi un confort accru et un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain se situe de l’autre côté des parties communes et est équipée d’une baignoire avec possibilité de douche et de toilettes. L’immeuble ne compte qu’un seul appartement par étage, ce qui assure calme et intimité. De plus, un ascenseur est disponible, et la façade arrière a été récemment entièrement rénovée et isolée, contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique et à un confort d’habitation accru. L’appartement est également équipé d’un système de chauffage individuel avec une chaudière à haut rendement économe en énergie. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien idéalement situé près de la mer, offrant tous les avantages de la vie citadine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site www.sgntr.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260413-0003845013-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kapucijnenstraat 14 boîte 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: