# Appartement à vendre in Oostende for € 260.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LO1BM ## Description Cet appartement entièrement rénové, aux finitions luxueuses, se trouve dans un immeuble historique de prestige, doté d'une magnifique façade de style moderniste. L'appartement est situé au cœur de la ville, à quelques pas de la digue, de la plage, de la rue commerçante et de nombreux charmants restaurants et cafés. L'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, débarras, salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et meuble-lavabo, et 1 chambre. L'appartement a été aménagé avec toutes les commodités modernes et des matériaux de haute qualité. Pensez à un magnifique parquet en chevrons, des carreaux rectifiés (1 m20 x 1 m20), chauffage au sol, une porte de sécurité blindée, un système de chauffage individuel au gaz, des chaudières à haut rendement et un système vidéo avec module GSM pour une utilisation à distance, des sanitaires design et des douches à l'italienne sur un sol carrelé (sans receveur de douche). Il y a un débarras privatif au sous-sol, un local à déchets et un grand local à vélos. Le local à vélos a une entrée séparée, facilement accessible, et est équipé de plusieurs points de recharge. De plus, il y a une grande terrasse commune sur le toit où vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Vente soumise aux droits d'enregistrement (pas de TVA) ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 49m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240711-0003310466-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 49m² - **Année de construction**: 2024 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 8m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 38m² - **Jardin**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Langestraat 84 - 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: