# Appartement à vendre in Oostende for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO1BP ## Description Cet appartement entièrement rénové et luxueusement aménagé se trouve dans un immeuble historique de prestige, doté d'une magnifique façade de style moderniste. L'appartement est situé en plein centre-ville, à quelques pas du littoral, de la plage, de la rue commerçante et de nombreux charmants restaurants et cafés. L'agencement de l'appartement est le suivant : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, débarras, salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, toilettes et meuble-lavabo, et 2 chambres, dont une donne accès à une terrasse intérieure. L'appartement a été aménagé avec toutes les commodités modernes et des matériaux de qualité supérieure. Vous y trouverez notamment un magnifique parquet en chevrons, des carreaux rectifiés (1 m20 x 1 m20), un chauffage au sol, une porte blindée de sécurité, un système de chauffage individuel au gaz, des chaudières à haut rendement et un système de vidéophonie avec module GSM pour une utilisation à distance, ainsi que des sanitaires design et des douches à l'italienne sur carrelage (sans receveur). Un espace de rangement privé au sous-sol, une pièce pour les déchets et un grand local à vélos sont également prévus. Le local à vélos dispose d'une entrée séparée et facilement accessible, ainsi que de plusieurs points de recharge. De plus, il y a une grande terrasse commune sur le toit où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Vente soumise aux droits d'enregistrement (pas de TVA) ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240710-0003309316-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Année de construction**: 2024 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 8m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 38m² - **Jardin**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Langestraat 84 - 0202, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: