# Appartement à vendre in Oostende for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO52A ## Description Découvrez cet appartement spacieux avec vue dégagée, idéalement situé à proximité du Maria-Hendrikapark. L'appartement est entièrement prêt à emménager et bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques minutes à vélo du centre-ville d'Ostende et avec toutes les commodités et les transports en commun à portée de main. Disposition : - hall d'entrée avec vestiaire - rangement - salon lumineux - cuisine avec évier double, cuisinière vitrocéramique, réfrigérateur et four - salle de nuit - chambre 1 (7m²) - chambre 2 (11m²) - salle de bain équipée d'une baignoire avec paroi de douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver - terrasse (6 m²) - toilettes séparées Avantages : - endroit calme - prêt à emménager - résistant à l'amiante - EPC favorable (Label-B) - terrasse - abri à vélos commun - sécurité pour les investisseurs : louée depuis 2017 Cet appartement est idéal comme résidence permanente, mais grâce à sa location fidèle, c'est aussi une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sans soucis. Vous recherchez un appartement situé au centre mais au calme à vendre à Ostende ? Contactez-nous pour une visite sur place ! Toute offre supérieure à 199 000€ sera prise en compte par le vendeur. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 877 - **Loyer annuel**: € 6.960 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250906-0003680154-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 3m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Living**: 25m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Salle de bains**: 5m² - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gouwelozestraat 76 boîte 0102, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: