# Appartement à vendre in Oostende for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO9P7 ## Description À vendre: appartement de coin au cur dOstende, à seulement 100 mètres de la digue. Cet appartement (construction 1972) se situe rue Langestraat, en plein centre animé dOstende. Sa position dangle offre une luminosité naturelle supplémentaire et une sensation despace. Emplacement idéal: à deux pas de la digue, de la plage et des dunes, et à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. La gare est accessible à pied, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pièces principales: Séjour lumineux avec grandes fenêtres. Cuisine fonctionnelle avec rangements. Deux chambres, idéales pour famille ou invités. Salle de bain avec douche et lavabo. Toilette séparée. Hall dentrée avec espace vestiaire. Terrasse pour savourer le café du matin. Atouts: Appartement de coin avec lumière supplémentaire. À seulement 100 mètres de la digue. Situé au cur dOstende. Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre appartement de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.078 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250178-0003648-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 118m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 10m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Langestraat 49A boîte 0201, 8400 Oostende ## Contact - **ERA Servimo (Oostende)** - Vindictivelaan 21, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 77 00 90 - Website: