# Studio à vendre in Oostende for € 195.000 Zimmo code: LOAJP ## Description Ce studio est situé au huitième étage de la résidence parfaitement entretenue MARANA. La résidence est située sur la digue, offrant une vue magnifique sur la mer. Le studio comprend un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte attenante. La salle de bain est équipée d'une baignoire et il y a des toilettes séparées. Le hall est équipé de placards encastrés. Le studio est également livré avec une cave. La résidence est en excellent état et il n'y a pas de gros frais à prévoir, il y a également un local à vélos au rez-de-chaussée. Le studio est prêt à emménager, mais avec quelques travaux de modernisation, il peut devenir une résidence secondaire unique et incroyablement chaleureuse! Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. Certaines des photos ont été modifiées avec une IA pour vous donner une idée de ce qui est possible. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 38m² surface habitable - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 731 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260516-0003870835-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 38m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 8 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 24m² - **Cave**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Henegouwenstraat 1 boîte 08.06, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: