# Appartement à vendre in Oostende for € 129.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOD97 ## Description Dans la Brabantstraat se trouve cet appartement intéressant situé dans un emplacement particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des transports en commun et à distance de marche de la mer. Grâce à son emplacement central, vous profitez ici de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en vivant agréablement à proximité de la vie urbaine animée d'Ostende. L'appartement est situé au sous-sol et dispose d'un séjour spacieux avec coin repas. Les baies vitrées sont équipées de vitres à haut rendement et apportent un agréable apport de lumière ainsi qu'un confort de vie supplémentaire. Suit une cuisine ouverte, aménagée de manière pratique et intégrée dans le séjour, ce qui crée un ensemble ouvert et convivial. L'appartement comprend également une chambre à coucher pleine de standing et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. L'emplacement excellent rend ce bien particulièrement intéressant comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement avec possibilités de location. Commerces, horeca, transports en commun et loisirs se trouvent tous à courte distance. À l'arrière de l'appartement se trouve en outre une cour agréable, offrant un espace extérieur plaisant et ajoutant un confort de vie supplémentaire en milieu urbain. Atouts * emplacement central près de la mer et du centre-ville * commerces et transports en commun à distance de marche * vitres à haut rendement présentes * intéressant comme investissement ou résidence secondaire * certificat PEB D 1) Destination urbanistique Cat.: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de contrôle électricité: oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone de berge délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone signalée avec prescription de parcelles non constructibles: non 7) Registre des mesures: sans objet ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 380 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 314kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230227-0001328623-RES-10 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brabantstraat 9 boîte -0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: