# Under option - Appartement à vendre in Oostende with 2 chambres à coucher Zimmo code: LODB2 ## Description Dans la tranquille Oesterbankstraat, nous retrouvons ce bel appartement entretenu au troisième étage, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la mer. Grâce à son emplacement central mais calme, vous profitez ici de tout le confort à portée de main. En entrant, vous êtes accueilli dans le spacieux séjour à plan ouvert. Les grandes baies vitrées avec double vitrage apportent une abondance de lumière naturelle et créent une agréable sensation d'espace. Depuis le living, on bénéficie d'une ambiance ouverte et lumineuse tout au long de la journée. Attenante se trouve la cuisine compacte mais fonctionnelle, équipée de tout le confort nécessaire. L'appartement comprend par ailleurs deux chambres à part entière, idéales comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La salle de bains est aménagée avec une douche et un lavabo, et des toilettes séparées sont également prévues pour plus de confort. De plus, un débarras pratique est présent à l'intérieur de l'appartement, idéal pour du rangement supplémentaire. Un atout indéniable est le garage intérieur vendu avec l'appartement, ce qui constitue un grand avantage dans ce secteur. Grâce à sa bonne répartition, son caractère lumineux et son emplacement favorable, cet appartement représente une excellente opportunité sur la côte. Atouts * situé au troisième étage * spacieux séjour avec grandes baies vitrées et double vitrage * débarras pratique présent * garage intérieur inclus * emplacement favorable à proximité des commerces, de la mer et des transports en commun 1) Destination urbanistique Cadasre: Zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de contrôle de lélectricité: oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation: oui 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque dinondation: non une zone de signalement avec délaissement constructible: non 7) Registre des mesures: non applicable ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 922 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 603kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511-0003866726-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Oesterbankstraat 19A boîte 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: