# Appartement à vendre in Oostende for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOJKB ## Description Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de pas moins de 122 m², situé au premier étage de la résidence Nieuw Helmond, en plein centre animé d’Ostende. Grâce à sa situation idéale, les commerces, restaurants, transports en commun et la plage se trouvent à distance de marche, garantissant un confort de vie optimal. L’appartement dispose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec un accès direct à l’agréable terrasse, où vous pourrez profiter du calme en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre parfaitement au spacieux espace de vie. En outre, l’appartement comprend trois chambres à coucher de taille complète, idéales pour une famille, comme seconde résidence à la mer ou comme investissement intéressant. La salle de bains ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire apportent un confort additionnel. Une cave à vélos commune est présente dans l’immeuble et il est possible d’acquérir un emplacement de parking en option, un atout considérable dans le centre d’Ostende. Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux avec trois chambres et une terrasse dans un emplacement central? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 3.473 - **RC**: € 1.299 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3867087 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 129,58m² - **Surface habitable**: 122m² - **Année de construction**: 2006 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -2** - **Étage 1** - **Cuisine**: 14,44m² - **Salle de séjour**: 34,04m² - **Chambre à coucher 1**: 18,94m² - **Hall d'entrée**: 6,47m² - **Hall de nuit**: 3,02m² - **Toilettes**: 1,47m² - **Salle de bains**: 5,39m² - **Chambre à coucher 2**: 9,33m² - **Chambre à coucher 3**: 9,39m² - **Terrasse**: 7,58m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Van Iseghemlaan 46 boîte 01.11, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: