# Appartement à vendre in Oostende with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOW9P ## Description Cet appartement plein de caractère situé au deuxième étage se trouve dans l’édifice historique entièrement rénové Villa Rembrandt, anciennement connu sous le nom de De Kombuis, en plein cœur d’Ostende. Le projet de rénovation a été réalisé avec un grand respect pour l’architecture originale, où les éléments authentiques et le confort moderne cohabitent harmonieusement. La hauteur de plafond exceptionnelle confère à cet appartement une sensation d’espace particulière et constitue sans aucun doute un véritable atout. Associée aux grandes baies vitrées et au subtil effet de verre tiré, elle crée un environnement de vie chaleureux et lumineux, doté d’un cachet unique. Les encadrements de fenêtres rouge à brun rouille renforcent le caractère de l’ensemble et lui confèrent une finition élégante et intemporelle. Avec une surface habitable d’environ 82 m², l’appartement est aménagé de manière pratique et réfléchie. Le salon avec cuisine ouverte constitue le cœur central et se prolonge harmonieusement sur la terrasse ensoleillée de 6,77 m², idéalement orientée pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les matériaux utilisés sont identiques à ceux du reste du projet et témoignent de la qualité et de la durabilité, notamment grâce à un élégant parquet à chevrons et des salles de bains finies dans une teinte claire et ludique rappelant le terrazzo. L’appartement dispose de deux chambres complètes et de deux salles de bains, ce qui garantit un niveau élevé de confort et de flexibilité. La deuxième chambre est particulièrement adaptée comme bureau ou espace de travail à domicile et offre une vue agréable sur la Achturenplein, une place calme et charmante qui contribue à l’atmosphère conviviale des environs. L’emplacement est discret mais central, caché derrière l’Albert I Promenade, le Visserskaai et le Wapenplein, ce qui crée un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Cet appartement s’adresse aux amateurs d’architecture raffinée qui attachent de l’importance à un cadre chaleureux et familial doté d’un caractère prononcé. Grâce à la combinaison de volumes uniques, de finitions de haute qualité et d’un emplacement privilégié à Ostende, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale, deuxième maison en bord de mer ou investissement à fort potentiel. Vente soumise aux droits d’enregistrement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35013-G-OMV_2021002962/EP19000/SV/A001/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 31m² - **Terrace**: 6,77m² - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Van Iseghemlaan 24 boîte 0202, 8400 Oostende ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: