# Duplex à vendre in Oostende for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP7ZE ## Description Tweewoonst bestaande uit 2 afzonderlijke woonsten gelegen de 2 volledige bovenverdiepingen in het iconisch pand "Librairie Internationale" - duplex penthouse met zonneterras - centraal gelegen in het oude stadscentrum van Oostende - nabij het Marie-joséplein, het Wapenplein, de Zeedijk en de winkel-wandelstraten - hoekappartement met een heel uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 355m² en een zonneterras van 30m² - gelegen op het 4e en 5de verdiep in een kleinschalige Art-Deco Residentie met 3 appartementen wat zorgt voor privacy en rust in het gebouw - art-deco gebouw met een ruime inkomhal in art deco stijl en een historische lift - duplex appartement bestaande uit 2 afzonderlijke appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 235m² op de 4de verdieping en 120m² op de 5de verdieping en een zonneterras van 30m² - mogelijks te gebruiken als tweewoonst, kangoeroewoning of als ruim appartement met afzonderlijk gastenverblijf - op het 4de verdiep: inkom met ingebouwde kasten, zeer ruime living met gashaard, hyper uitgeruste open keuken met steamer, warmeluchtoven en microgolf, master bedroom met ingebouwde dressing, afzonderlijk bureel en toegang tot de ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo - 2 ruime slaapkamers - douchekamer met enkele lavabo, toilet en douchecabine en toilet - op de 5de verdieping: inkom, volledig geïnstalleerde keuken met combioven, dubbele spoelbak en vaatwas, gezellige leefruimte met toegang tot het zonneterras - 2 grote slaapkamers - douchekamer met douchecabine, lavabo en toilet - kelderberging - uniek appartement in de binnenstad met een uitzonderlijke woonoppervlakte en een prachtig zonneterras - vrij bij akte - mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox met fietsenberging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1952 ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 1.038 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 385m² - **Surface habitable**: 355m² - **Année de construction**: 1952 - **État**: Excellent état - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 4** - **Étage 5** - **Autres**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hertstraat 4, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: