Appartement à vendre à Oostende pour € 459.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPOUJ

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain et 111m² de surface habitable.

Ce magnifique et spacieux appartement de 2 chambres se situe sans aucun doute dans lun des plus beaux emplacements dOstende, avec une vue dégagée unique sur le parc et une orientation idéale côté ensoleillé. Vraiment à distance de marche de toutes les facilités! Situé au 7e étage, vous bénéficierez ici de calme, de luminosité et dune agréable qualité de vie, combinés au confort daujourdhui.
Dune surface habitable denviron 111 m², lappartement comprend un vaste hall dentrée avec un pratique placard vestiaire. Le séjour lumineux de pas moins de 45 m² souvre parfaitement sur la terrasse ensoleillée (avec store), où vous pourrez profiter en toute tranquillité dune belle vue sur le parc. La cuisine ouverte entièrement équipée sintègre harmonieusement au séjour et est idéale pour les amateurs dun espace de vie convivial et décloisonné.
La salle de bains a été récemment rénovée et est équipée dune douche à litalienne. Lappartement dispose de deux chambres de pleine dimension (env. 13 m² et 14,5 m²), toutes deux donnant accès à une seconde terrasse à larrière. Cela signifie que vous pouvez profiter du soleil ou de lombre à tout moment de la journée, avec en tout deux terrasses comme atout absolu.
De plus, une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge et des toilettes séparées sont prévues.
Sur le plan technique, cet appartement obtient également dexcellents résultats: il est pourvu de vitrages à haute performance pour une isolation et un confort acoustique optimaux, et dune pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la climatisation un avantage important pour un logement économe en énergie et tourné vers lavenir, complété par le chauffage au sol. Linstallation électrique est également conforme!
Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement représente la combinaison parfaite despace, de lumière, de confort et dun emplacement de premier ordre à Ostende. De plus, un grand store solaire a été prévu, afin que vous puissiez profiter au maximum de la terrasse même par temps chaud.
En bref, un appartement clé en main avec des finitions de haute qualité et des atouts exceptionnels, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement en bord de mer.
En grand plus, la possibilité dacheter une garage à proximité est offerte (80 000 euro)!
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Atouts
* Emplacement de premier ordre à Ostende avec magnifique vue sur le parc
* Surface habitable denviron 111 m²
* Séjour lumineux de 45 m²
* Deux terrasses (avant et arrière)
* Orientation ensoleillée (7e étage)
* Salle de bains rénovée
* Vitrages haute performance pour un confort optimal
* Pompe à chaleur (chauffage & climatisation)
* Grand store solaire présent
* Immeuble calme et bien entretenu
* Option dachat dun garage
1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non
2) Destination urbanistique
Dest: Zone d'habitation
3) Patrimoine protégé: non
4) Patrimoine inventorié:
sans objet
5) Certificat de contrôle de l'électricité: oui, conforme
6) Obligation de rénovation: non
7) Rapport d'inondation:
Le bien immobilier est situé dans:
une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée: non
une zone à risque d'inondation: non
une zone signalée avec interdiction de construire: non