# Appartement à vendre in Oostende for € 150.000 Zimmo code: LQ1L6 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un studio prêt à vivre pour en faire votre résidence principale, une deuxième maison au bord de la mer ou un investissement intéressant ? Alors ce charmant studio mérite absolument une visite ! Ce studio lumineux est situé dans une résidence récente, idéalement placée à Ostende, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le studio dispose d’un espace de vie avec de grandes fenêtres qui offrent une agréable luminosité naturelle. Vous accédez à la terrasse conviviale par une porte-fenêtre coulissante, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. La cuisine ouverte est aménagée de manière pratique et équipée des appareils nécessaires (four, hotte, réfrigérateur). De plus, le studio dispose d’un espace buanderie séparé pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que d’une salle de bain soignée avec baignoire. Cette propriété présente également d’excellents résultats sur le plan énergétique grâce à son EPC favorable, ce qui se traduit par une consommation d’énergie plus faible et un confort accru. Un atout supplémentaire est représenté par les très faibles charges de copropriété, qui s’élèvent à environ 500 € par an, ce qui rend ce studio non seulement confortable mais aussi particulièrement économique. Atouts : À seulement 3 minutes à pied de la plage Local à vélos (2 supports à vélos) Score Mobiscore : 9,1/10 Prêt à vivre Espace de vie lumineux Terrasse conviviale Cuisine ouverte aménagée EPC favorable Très faibles charges de copropriété (environ 500 €/an) Idéal comme investissement, résidence secondaire ou habitation principale Intéressé ? Contactez ST Properties pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 150.000 - **RC**: € 561 - **Mensuel**: € 45 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260611-0003890193-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nieuwpoortsesteenweg 473 boîte 0302, 8400 Oostende ## Contact - **ST Properties** - Eigen-haardstraat 13, 8400 Oostende - Phone: +059471920 - Mobile: +059471920 - Website: