# Appartement à vendre in Oostende for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ4MR ## Description Dans une petite résidence comptant seulement 5 appartements se situe ce logement récemment rénové, au 5e et dernier étage. Lappartement est implanté en plein centre dOstende, à seulement 50 mètres de la plage et à deux pas des rues commerçantes, des restaurants et du gare. Lappartement bénéficie dune vue dégagée à lavant comme à larrière. Grâce à la large façade et aux baies vitrées, il bénéficie dun superbe apport de lumière tout au long de la journée. Disposition: hall dentrée avec vestiaire, spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, toilette invité séparée, hall de nuit, local technique et buanderie, 3 chambres et salle de bains avec baignoire et toilette. Surface totale 120 m². Atout supplémentaire: la reconnaissance par Visit Flanders (Toerisme Vlaanderen), ce qui rend lappartement adapté à la location de vacances et intéressant comme investissement. Le bien est en outre aménagé avec goût, possibilité de reprise du mobilier. En bref: un appartement idéal comme résidence secondaire, investissement ou habitation principale en bord de mer. Atouts * Emplacement de premier ordre au centre dOstende * 50 m de la plage * 3 chambres * Dernier étage * Reconnu pour la location de vacances par Toerisme Vlaanderen * Résidence à taille humaine 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Wg: Zone résidentielle 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 5) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec obligation de laisser libre de construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 966 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 486kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230227-0002821200-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 135m² - **Année de construction**: 1959 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Vlaanderenstraat 21A boîte 0501, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: