# Duplex à vendre in Oostende for € 575.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ6U8 ## Description Ce bel appartement en duplex est situé aux cinquième et sixième étages de la récente résidence Fleur située à Ostende. Grâce à son emplacement central, vous êtes au cœur du centre-ville animé d'Ostende. Disposition : * Cinquième étage : - espace de vie (salon et salle à manger) - magnifique terrasse (12 m²) avec vue imprenable sur la mer - cuisine ouverte équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un évier, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un raccordement pour lave-linge - toilettes séparées avec lave-mains - terrasse (4 m²) à l'arrière * Sixième étage (accessible par un escalier intérieur) - salle de nuit - salle de bain avec meuble de toilette avec armoire à glace, douche et toilettes - chambre 1 (12 m²) avec terrasse attenante (7 m²) avec une vue imprenable - rangement - terrasse arrière (7m²) Actuellement meublé comme un appartement d'une chambre mais possibilité de créer une 2ème chambre ! Vous pouvez également utiliser le local à vélos commun situé dans le bâtiment. Avantages : - appartement lumineux - une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la mer - résidence récente - emplacement très central - petit immeuble (1 appartement par étage) - achat gratuit de meubles de haute qualité et d'un lave-linge avec fonction de séchage possible Vous recherchez un appartement prêt à emménager avec tout le confort et offrant une vue magnifique ? Appelez-nous bientôt pour une visite sur place ! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.009 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3907811 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Toilette**: 2m² - **Living**: 30m² - **Cuisine**: 10m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 5m² - **Terrace 1**: 12m² - **Terrace 2**: 7m² - **Terrace 3**: 4m² - **Terrace 4**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Langestraat 2 boîte 05.01, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: