# Appartement à vendre in Oostende for € 725.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQBUI ## Description Magnifique et spacieuse propriété située en plein cœur d’Ostende, à seulement 580 mètres de la plage et de la mer du Nord. Orientée au sud, au carrefour de Petit Paris, là où toutes les voies d’accès se rejoignent. Une place centrale qui est actuellement en pleine rénovation. Au numéro 84 de la Torhoutsesteenweg, vous trouverez cette impressionnante maison de maître qui allie à merveille histoire, espace et polyvalence. Il s’agit d’une spacieuse demeure urbaine près de la mer, avec plusieurs étages, une terrasse sur le toit et un restaurant indépendant au rez-de-chaussée, le tout situé dans l’emplacement privilégié d’Ostende. Grâce à son agencement particulier, cet immeuble offre de nombreuses possibilités : qu’il s’agisse d’une très grande maison familiale ou d’un immeuble divisé en deux logements, d’une location ou d’une combinaison parfaite entre vie privée et professionnelle. Dès votre entrée, vous serez immédiatement frappé par son caractère unique. Les détails authentiques confèrent à la propriété une ambiance charmante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’une entrée séparée, idéale pour un cabinet, un bureau ou un atelier à domicile. Les étages sont aménagés comme des logements indépendants, chacun comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une chambre. Le 3ème appartement est un duplex avec 4 chambres, plus un balcon sur le devant et une terrasse à l’arrière. Ces 3 appartements sont autorisés/loués, et il y a également une pièce/espace de rangement disponible. Atouts : · Maison de maître néoclassique exclusive, reconnue comme immeuble collectif ; · Orientée au sud ensoleillé, à proximité des commerces et à quelques pas de la plage ; · Place centrale située juste en face et en pleine rénovation, qui deviendra un lieu où se mêleront raffinement et convivialité ; · Certificats EPC : B & C & C & D ; · Revenus locatifs : 3 845,10 € par mois (hors espace/studio) ; · Toiture remplacée et façade rénovée (2024) ; · Ambiance exquise ici, mélange de charme historique et de confort moderne. Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 407m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1898 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **Prix/m²**: € 6.092 - **RC**: € 3.301 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241105-0003434442-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.756kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 407m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1898 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 119m² - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 114m² - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Torhoutsesteenweg 84, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: