# Appartement à vendre in Oostende for € 269.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQD4P ## Description Découvrez ce charmant appartement situé au sixième étage, où vous pourrez profiter chaque jour d'une vue panoramique exceptionnelle sur la marina d'Ostende, les Sky Towers et les environs. L'emplacement est un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez la dynamique rue Kapellestraat avec ses charmantes salles de thé, ses restaurants et ses nombreux magasins. La gare est également à proximité, ce qui facilite vos déplacements en transports en commun. L'appartement est accessible par l'escalier ou l'ascenseur. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec un espace pour un vestiaire. Le salon lumineux bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité d'une vue magnifique, avec suffisamment d'espace pour un confortable salon de jardin. Adjacent, vous trouverez la cuisine ouverte, équipée des appareils nécessaires et agrémentée d'un coin repas convivial. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec accès à une deuxième terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Il est possible de reprendre le contrat de location d'un garage situé au coin de la rue. Grâce à son excellent emplacement et à sa disposition pratique, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou comme investissement à long terme. Le prix indiqué est un prix indicatif ; chaque offre sera soumise au propriétaire, qui a le droit de l'accepter ou de la refuser. Prenez de l'avance en demandant une estimation gratuite via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 800 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-0003915457-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 219m² - **Surface habitable**: 45m² - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 219m² - **Largeur de la parcelle**: 8,7m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 8,7m - **Étage**: 6 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 22,63m² - **Terrace**: 5,6m² - **Chambre à coucher**: 8,04m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vindictivelaan 22 boîte 6.1, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: