# Appartement à vendre in Oostende for € 395.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQEN1 ## Description Harmonieux et spacieux appartement d’une chambre de 97 m² – situé au premier étage avec ascenseur dans l’immeuble historique « Résidence Constantijn » – une résidence élégante à l’architecture intemporelle, offrant un confort moderne et des finitions haut de gamme, le tout dans un style New Urban raffiné – situation prestigieuse, à quelques pas du Wapenplein, du Mijnplein, du Visserskaai, de la rue commerçante et de la digue. Aménagement bien pensé : Nous sommes accueillis dans l’entrée qui donne accès au vaste séjour. Grâce aux larges baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère particulièrement agréable et ouverte. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse ensoleillée. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse avec placards intégrés, d’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un miroir, de toilettes séparées, ainsi que d’un local à vélos commun et d’un local à ordures. La combinaison de matériaux de qualité, de finitions chaleureuses et d’une architecture réfléchie donne un intérieur intemporel dans lequel le confort et l’esthétique se marient parfaitement. Atouts : - Élégance résidentielle ; - Score EPC (performance énergétique) A, très performant ; - Matériaux haut de gamme ; - Idéalement situé à proximité du Wapenplein, de la rue commerçante, de la digue, du casino et des transports en commun ; - Grâce aux larges baies vitrées, l’appartement bénéficie d’un apport abondant de lumière naturelle ; - Chauffage au sol dans tout l’appartement. Grâce à son emplacement stratégique, sa généreuse surface habitable, ses finitions haut de gamme et son esthétique intemporelle, cet appartement représente une opportunité rare dans le centre d’Ostende. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Précompte immobilier**: € 1.523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714-0003915955-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Louisastraat 11 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: