# Appartement à vendre in Oostende for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQI0J ## Description Luxueux appartement avec des finitions de haute qualité, situé au premier étage d'un immeuble prestigieux avec une magnifique façade moderniste, à quelques pas de la plage et de la rue commerçante. Composition : hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine ouverte, débarras, salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et meuble-lavabo, 2 chambres. L'appartement est aménagé avec soin et offre un luxe et un confort contemporains. Il comprend notamment un élégant parquet à chevrons, une porte d'entrée blindée, une chaudière individuelle à haut rendement pour chaque appartement, et un vidéophone qui peut également être contrôlé à distance. De plus, l'immeuble dispose d'un grand local à vélos avec plusieurs points de recharge pour vélos électriques, ainsi que d'une terrasse commune sur le toit, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. !!!!!Vente sous droits d'enregistrement – pas de TVA applicable ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3309341 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Langestraat 84 boîte 0102, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Geldhof** - Groentemarkt 1, 8400 OOSTENDE - Phone: 059/43 77 77 - Website: