# Appartement à vendre in Oostende for € 440.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQIH5 ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel au Koninginnelaan 60 à Ostende, ce magnifique immeuble d'appartements a été rénové avec goût et offre des logements de petite taille mais de grande qualité. Grâce à son excellent emplacement, à son orientation favorable et à ses grandes baies vitrées, les appartements bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et offrent une expérience de vie particulièrement agréable. L'immeuble est situé à seulement 400 mètres de la plage et du Thermae Palace. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové de manière approfondie et avec des matériaux de haute qualité, en accordant une attention particulière à l'architecture, au confort, à l'efficacité énergétique et aux finitions intemporelles. Le concept d'intérieur et l'aménagement ont été réalisés par A1AR Architecten et Design Oostende. Chaque appartement dispose d'un spacieux et lumineux séjour avec une magnifique cuisine ouverte, réalisée sur mesure. Les cuisines sont équipées d'un plan de travail en composite et sont entièrement équipées avec un four combiné, une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, un réfrigérateur et un congélateur. Les finitions de qualité supérieure se retrouvent également dans : des parquets ; une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et refroidissement par le sol ; des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage quatre saisons ; un système de ventilation de type C ; deux chambres à coucher complètes ; deux salles de bains élégantes ; des revêtements muraux Stone Art dans les salles de bains ; des robinets encastrés élégants ; des éléments sur mesure de haute qualité dans tout l'appartement. Les appartements sont aménagés de manière pratique et confortable et comprennent un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un débarras, deux terrasses et un cellier privé. La surface habitable des appartements est de 98 m². Sur le plan énergétique et technique, les appartements répondent également aux exigences actuelles. Tous les appartements sont dotés d'un certificat PEB de classe A, d'un contrôle électrique conforme et d'un certificat attestant de l'absence d'amiante. Grâce à la combinaison de son excellent emplacement, de ses espaces lumineux, de ses finitions de haute qualité et de son confort moderne, ces appartements sont idéaux pour y vivre à l'année, mais également comme une élégante résidence secondaire au bord de la mer. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement de qualité et sans souci à Ostende, dans un appartement où l'architecture, le confort et le raffinement se rejoignent parfaitement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Prix/m²**: € 4.190 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse 1**: 8m² - **Terrasse 2**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koninginnelaan 60 boîte 04.01, 8400 Oostende ## Contact - **Caenen - Kantoor Oostende** - Vindictivelaan 29, 8400 Ostende - Phone: +3259404030 - Mobile: +3259404030 - Website: