# Appartement à vendre in Oostende for € 173.200 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQJGL ## Description Rêvez-vous de vivre au bord de la mer ou êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? Alors, ce bel appartement situé en plein cœur d'Ostende est exactement ce que vous recherchez. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage, du parc Léopold, de la gare, du jardin japonais et de nombreux commerces, restaurants et autres commodités. L'appartement est baigné de lumière et offre des volumes agréables grâce à ses grandes fenêtres et à sa disposition réfléchie. L'espace de vie chaleureux constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux chambres complètes, d'une salle de bains aménagée avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, ainsi que d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre. Cet appartement présente également des atouts techniques indéniables. Avec son label EPC C, son certificat attestant l'absence d'amiante et ses doubles vitrages à haut rendement énergétique, cette propriété offre une expérience de vie confortable et économe en énergie. Actuellement, l'appartement est loué avec succès via Airbnb, ce qui en fait également un investissement particulièrement intéressant avec un rendement immédiat. Les atouts de cet appartement : * Emplacement privilégié dans le centre d'Ostende * À quelques pas de la plage, de la gare et des commerces * 2 chambres complètes * Espace de vie lumineux * Terrasse agréable * Label EPC C * Absence d'amiante * Doubles vitrages à haut rendement énergétique * Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement * Actuellement loué avec succès via Airbnb Que vous soyez à la recherche d'une maison élégante sur la côte, d'une résidence secondaire ou d'un investissement rentable, cet appartement prêt à emménager offre tout ce que vous recherchez. Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ostende. Surface habitable d'environ 56 m² (indicative selon le certificat EPC). EPC : 275 kWh/m² - Label C - UC 3656064 – Pas de travaux obligatoires. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous faire découvrir les lieux. (Réf. 17318) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 173.200 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 173.200 - **Prix/m²**: € 3.093 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3656064 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 56m² - **Surface habitable**: 56m² - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Torhoutsesteenweg 2 boîte 101, 8400 Oostende ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: