# Under option - Appartement à vendre in Oostende with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQMXO ## Description Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux et charmant dans un emplacement privilégié à Ostende ? Alors, cet appartement bien entretenu situé au troisième étage, dans la rue Leon Spilliaert, vaut absolument le détour. Avec une superficie habitable de pas moins de 92 m², vous profiterez ici d'une agréable sensation d'espace et d'une disposition pratique. Dès que vous entrez, vous serez accueilli par un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'un magnifique parquet qui lui confère une ambiance chaleureuse et élégante. Adjacent, vous trouverez une cuisine bien équipée, dotée de tout le confort nécessaire, ainsi qu'un débarras pratique. De plus, l'appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains rénovée avec une douche moderne et de toilettes séparées, ce qui complète le confort de vie. L'emplacement est également un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez la plage, la mer, les commerces, les restaurants animés et le centre-ville dynamique. Ici, vous profiterez du meilleur d'Ostende, tout en rentrant chez vous dans le calme. De plus, cet appartement offre de nombreux avantages pratiques : l'immeuble ne compte que quelques appartements, ce qui signifie qu'il n'y a pas de syndic et que les charges communes restent très faibles. De plus, l'appartement est entièrement exempt d'amiante, dispose d'un excellent certificat de performance énergétique (C) et a fait l'objet d'un contrôle positif de l'installation électrique. En bref, un appartement spacieux et prêt à emménager, idéalement situé, parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement intelligent sur la côte belge. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 2.446 - **RC**: € 773 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 92m² - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leon Spilliaertstraat 81 boîte 0301, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Ostende - Phone: 059445571 - Website: