# Appartement à vendre in Oostende for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQOVB ## Description Rue Stenen 24 boîte 0201 à Ostende: voici un appartement clé en main entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Grâce à une orientation favorable, lappartement bénéficie dun abondant apport de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance de vie agréable et chaleureuse. En entrant dans lappartement, vous arrivez dans le hall dentrée, qui donne accès au séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine moderne a été entièrement refaite et sharmonise parfaitement avec les finitions contemporaines de lappartement. Lappartement comprend également deux chambres à part entière, un praticable débarras et une salle de bains élégante avec WC. Lappartement a fait lobjet dune rénovation totale: menuiseries extérieures, canalisations, sols, sanitaires, cuisine, enduits et peintures ont notamment été entièrement renouvelés. Léclairage design intégré et soigné est également inclus, ce qui permet demménager sans souci. La résidence elle-même a également été profondément remise à neuf: toiture, hall dentrée, colonnes montantes, façade et chaudière ont déjà été renouvelés. Comme limmeuble ne dispose pas dascenseur, les charges communes restent par ailleurs particulièrement limitées. Au rez-de-chaussée se trouve en outre un local commun pour les vélos. Avec un score PEB favorable, un contrôle électrique conforme et un certificat dabsence damiante, cet appartement garantit un achat serein. Il constitue donc une opportunité idéale tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs recherchant un bien clé en main dans un emplacement calme à Ostende. Atouts * Appartement entièrement rénové et prêt à emménager * Orientation favorable avec beaucoup de lumière naturelle * Résidence rénovée avec charges communes limitées * Score PEB avantageux, contrôle électrique conforme et certificat dabsence damiante * Idéal comme appartement pour primo-accédants ou comme investissement non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 710 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221115-0002722518-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 69m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Stenenstraat 24 boîte 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: