# Under option - Duplex à vendre in Oostende with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQP4P ## Description Découvrez ce duplex exceptionnellement spacieux, prêt à emménager, d’une superficie de 136 m², situé dans un quartier résidentiel paisible et agréable à Ostende. Grâce aux rénovations récentes, aux finitions de haute qualité et aux équipements écoénergétiques, vous profiterez ici d’un confort optimal. Le salon lumineux s’ouvre en douceur sur la cuisine moderne à plan américain, qui donne sur une terrasse ensoleillée. L’appartement dispose de deux chambres complètes, dont une avec accès à une deuxième terrasse privée. La salle de bain luxueuse est équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un lavabo élégant et de toilettes séparées. De plus, il y a des toilettes invités séparées. Avec la climatisation, les panneaux solaires, un label EPC A et une excellente isolation, vous êtes assuré d’avoir une maison économe en énergie avec de faibles coûts d’exploitation. Cet appartement est en excellent état et est entièrement prêt à être occupé, idéal pour ceux qui souhaitent déménager sans se soucier de rien. De plus, il est possible d’acheter séparément un garage très spacieux de 19 m² ou 23 m², un véritable atout dans ce quartier. L’immeuble est équipé d’un ascenseur mais n’offre pas d’accès direct à l’appartement. Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux, moderne et économe en énergie dans un quartier calme à Ostende ? Contactez directement le propriétaire au 0489/67.89.80 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 7 500kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260721-0003920506-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Terrace 1**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stuiverstraat 176 boîte 0201, 8400 Oostende ## Contact - **MIN-US Vastgoed-Expert** - Schermplantenstraat 27, 8400 Oostende - Phone: 0468/103.780 - Website: