# Duplex à vendre in Oostende for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQT6G ## Description Ce magnifique appartement en duplex est situé dans un emplacement de choix à Mariakerke et date de 2019. Grâce à sa construction récente et aux techniques d'isolation modernes, vous pourrez profiter d'un confort de vie contemporain dans un environnement économe en énergie. L'appartement dispose de 3 chambres à coucher complètes et de 2 salles de bains, ce qui le rend parfaitement adapté aux familles, comme résidence secondaire ou comme investissement intéressant. La terrasse ensoleillée est un atout majeur et offre un espace extérieur agréable pour profiter en toute tranquillité. Actuellement exploité en tant que résidence de vacances, l'appartement réalise un excellent rendement. Grâce à son agencement pratique, son état récent et son emplacement avantageux, il convient parfaitement à différents usages, y compris la résidence principale, la résidence secondaire ou la location saisonnière. La combinaison de l'emplacement de choix à Mariakerke, de la construction récente, des 3 chambres à coucher, des 2 salles de bains et de la terrasse ensoleillée fait de cet appartement en duplex un véritable bijou. Une propriété polyvalente et rentable avec tout le confort moderne - certainement à visiter! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 1.120 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 50kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35013_G-2015_961/EP16756/A0003/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 137m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 23m² - **Terrace**: 25m² - **Salle à manger**: 20m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Troonstraat 208, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Naessens** - Zeedijk 115, 8400 Oostende - Phone: 059/ 70 20 63 - Website: