# Appartement à vendre in Oostende for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQT6I ## Description Situé à Ostende, cet appartement spacieux se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1965. Avec une superficie habitable de 103 m², ce logement offre une combinaison agréable d'espace, de fonctionnalité et de confort, ce qui le rend adapté à la fois à un usage personnel qu'à un investissement intéressant. Vous accédez au hall d'entrée puis au salon lumineux, où la baie vitrée assure une belle luminosité naturelle. Le salon confortable est équipé d'un sol stratifié, dispose d'un poêle à gaz et d'une prise TV, et constitue un endroit agréable pour se détendre. Adjacent au salon se trouve la cuisine pratique, équipée d'un four, de plaques de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Grâce à l'adjacent cellier, il y a également suffisamment d'espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose de deux chambres complètes. La première chambre donne un accès direct à la terrasse arrière, tandis que la deuxième chambre est également spacieuse et équipée d'une chaudière au gaz de 180 litres. La salle de bains est aménagée de manière pratique avec une douche, un lavabo, des toilettes et une ventilation. À l'avant et à l'arrière de l'appartement se trouvent des balcons, vous permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur à tout moment de la journée. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent au confort de vie et l'installation électrique a été certifiée conforme jusqu'en 2042. Avec un score EPC de 262 kWh/m² par an (label énergétique C), cette propriété offre également une bonne performance énergétique. Enfin, l'immeuble dispose d'un local à vélos commun. L'emplacement est un atout indéniable. Vous trouverez dans les environs immédiats des commerces, des écoles, des transports en commun et toutes les commodités du quotidien. La plage, la digue et le centre-ville animé d'Ostende sont également situés à quelques pas, ce qui vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville côtière a à offrir. Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager, bénéficiant d'un excellent emplacement à Ostende ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrez vous-même les nombreux atouts de cette propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 813 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601-0003872824-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,35m² - **Living**: 24,39m² - **Terrace**: 4,23m² - **Chambre à coucher 1**: 13,88m² - **Chambre à coucher 2**: 12,6m² - **Espace de stockage**: 5,58m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dokter Eduard Moreauxlaan 231 boîte 0102, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: