# Appartement à vendre in Oostende for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQVTD ## Description Ce duplex prêt à emménager, situé dans la Gelijkheidstraat, offre une agréable combinaison d’espace, de luminosité et de confort. Le vaste séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et donne accès à une grande terrasse orientée plein sud. L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’un débarras pratique avec espace buanderie et de toilettes séparées. À l’étage se trouvent une spacieuse chambre principale, une deuxième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La deuxième chambre peut également être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’enfant. L’emplacement de parking privatif et couvert, avec débarras attenant, est inclus dans le prix. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la chaudière au gaz récente et au certificat PEB B favorable, l’appartement est à la fois confortable et peu énergivore. La résidence à taille humaine bénéficie d’une situation centrale, à proximité des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers et à courte distance de la plage. Atouts Spacieux appartement duplex Deux chambres Grande terrasse orientée plein sud Emplacement de parking couvert inclus dans le prix Débarras privatif et cave Certificat PEB B Faibles charges communes Situation centrale ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220816-0002656436-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Gelijkheidstraat 5 boîte 0201, 8400 Oostende ## Contact - **Verborgh Real Estate** - Zeedijk 165, 8400 Oostende - Phone: +32 470 54 82 28 - Website: