# Appartement à vendre in Oostende for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR90X ## Description Vous recherchez un appartement pratique au rez-de-chaussée avec un espace extérieur privé et un emplacement commode à Ostende? Cet appartement situé Westlaan mérite certainement dêtre découvert. Dune surface habitable de 64 m², il offre une disposition agréable et fonctionnelle, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Par le hall dentrée, vous accédez au séjour, où il y a de la place pour un coin salon convivial et un coin repas. La cuisine ouverte se trouve à la suite, ce qui confère à lensemble une atmosphère lumineuse et aérée. Lappartement comprend en outre une chambre et une salle de bains. À larrière se trouve un emplacement privé qui peut également être aménagé et utilisé comme terrasse, créant ainsi un bel espace extérieur additionnel pour lappartement. À lavant de limmeuble se trouve en outre un emplacement commun pour les résidents du bâtiment. La situation dans le calme de Raversijde constitue sans aucun doute un atout supplémentaire. Vous vivez ici à lécart de lagitation, tout en étant à courte distance de la mer et de la plage. LAtlantikwall Raversyde et la réserve naturelle environnante se trouvent également à proximité, idéal pour les amateurs de promenades et de vélo. Grâce à larrêt de la Kusttram tout proche, vous bénéficiez en outre dune liaison rapide vers le centre dOstende et les autres communes côtières. Lappartement a été construit en 1992 et présente un score PEB de 335 kWh/m² par an, correspondant au label D. Linstallation électrique nest actuellement pas conforme. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, son agencement pratique et son espace privé à larrière, cet appartement constitue une option intéressante pour qui recherche un cadre de vie confortable à Ostende. Vous êtes à la recherche dun appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un espace extérieur privé à Ostende? Contactez Justin au 0474 05 59 25 ou par e-mail à justin@immofrancois.be pour plus dinformations ou une visite. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre propre bien? Je me ferai également un plaisir de vous aider. Atouts * Appartement au rez-de-chaussée * Emplacement privé/espace extérieur à larrière * Emplacement calme à Raversijde, à deux pas de la mer et de la plage * Kusttram et liaison rapide avec Ostende à proximité non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 585 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260424-0003855374-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 64m² - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Westlaan 88 boîte 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: