# Appartement à vendre in Oostende for € 695.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR914 ## Description Cet appartement spacieux d'une surface habitable de pas moins de 254 m² se situe au cur d'Ostende. La plage est à deux pas et toutes les commodités sont accessibles à pied. En entrant dans le bien, on découvre d'abord le vaste séjour. Celui-ci se compose d'un coin salon avec espace repas ainsi que d'un espace de vie supplémentaire. Cette partie peut être subtilement séparée par une cloison coulissante en verre. On trouve également une grande cuisine offrant de nombreux espaces de rangement et de plan de travail. De plus, un coin repas supplémentaire y est prévu. Dans la partie appartement se trouvent une salle de bains (avec combinaison bain/douche et double lavabo), une grande chambre et un dressing. La terrasse occupe toute la largeur du bien et s'étend en profondeur, ce qui en fait un endroit particulièrement unique pour profiter du soleil et du calme. Une studio attenant fait également partie du bien, équipé d'un espace de vie et d'une salle de bains indépendants. On dispose en outre d'un pratique local technique (raccordement pour machine à laver) et d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie en outre d'un ascenseur privatif. Enfin, il y a un garage et une pièce annexe pouvant servir de cabinet professionnel ou autre. Grâce à son emplacement et à sa superficie, il s'agit d'un bien unique, situé en centre-ville d'Ostende, à deux pas de la digue. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Atouts * Surface généreuse * Finitions de haute qualité * Terrasse unique * Appartement + partie studio * Situé à deux pas de la digue * Ascenseur privatif dans l'appartement Mesures dans le registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251002-0003699968-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Surface habitable**: 254m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Koningsstraat 43A boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: