# Appartement à vendre in Oostende for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCAS ## Description À deux pas de la plage, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Ostende, se trouve ce magnifique appartement entièrement rénové avec deux chambres. Situé au cœur de Mariakerke, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de confort et d’un emplacement très central. Commerces, transports en commun, restaurants et la promenade maritime sont accessibles à pied, ce qui vous permet de profiter quotidiennement de tout ce que le fait de vivre sur la côte belge a de plus attrayant. L’appartement fait partie d’une résidence soignée et de petite taille avec seulement trois appartements. L’absence d’ascenseur maintient les charges communes particulièrement basses, ce qui rend cette propriété intéressante non seulement pour une occupation personnelle, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou une deuxième résidence secondaire sans souci au bord de la mer. Avec une surface habitable de 64 m², chaque mètre carré a été optimisé. L’emplacement d’angle de l’immeuble garantit que l’appartement est baigné de lumière naturelle sur plusieurs côtés. Dès que vous entrez dans le séjour, vous remarquerez immédiatement l’agréable luminosité. Combiné au revêtement de sol stratifié de qualité, qui a été installé dans presque tout l’appartement, cela crée un ensemble chaleureux et contemporain dans lequel vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine entièrement rénovée a été conçue avec un souci de fonctionnalité et de confort et comprend tous les appareils modernes. Une plaque de cuisson à induction, une combinaison four-micro-ondes, une hotte aspirante et un réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré sont déjà présents. Adjacent se trouve un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire et contribue au confort quotidien. Les chambres ont également été aménagées avec le même soin. Les deux chambres disposent d’un revêtement de sol stratifié de qualité et offrent suffisamment d’espace pour être aménagées soit comme chambre confortable, soit comme chambre d’hôtes ou bureau à domicile. La salle de bain respire la simplicité et la qualité et est équipée d’une douche moderne et d’un meuble-lavabo élégant. En outre, un WC séparé se trouve au même étage dans le hall commun, ce qui constitue un atout pratique qui améliore encore le confort du logement. Outre la rénovation esthétique, les aspects techniques n’ont pas non plus été négligés. L’appartement obtient un bon label EPC B, ce qui garantit un logement économe en énergie avec une consommation limitée. De plus, l’installation électrique a été contrôlée conformément aux normes, de sorte que vous puissiez emménager sans investissement ni souci supplémentaire. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c’est la combinaison de son emplacement et de son aspect. Vivre dans un quartier résidentiel calme tout en étant à quelques minutes à pied de la mer, de la plage et de toutes les commodités est un luxe que peu d’appartements peuvent offrir. L’abondance de lumière naturelle, la rénovation complète récente, les faibles charges communes et les finitions prêtes à l’emploi font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante sur la côte d’Ostende. Si vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager à vendre à Mariakerke où qualité, confort et emplacement se rejoignent harmonieusement, nous vous invitons à découvrir vous-même cette propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 523 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240509-0003176958-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 64m² - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,2m² - **Living**: 22m² - **Chambre à coucher 1**: 12,48m² - **Chambre à coucher 2**: 9,75m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Madeliefjeslaan 33 boîte 0101, 8400 Oostende ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: