# Appartement à vendre in Oostende for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCAT ## Description Vivez dans le cœur animé d’Ostende, avec tous les atouts de la ville à portée de main ? Ce spacieux appartement de 113 m², situé au sixième étage, offre une vue dégagée et magnifique sur la charmante place Wapenplein. Grâce à son emplacement central, vous serez à quelques pas du Albert I-Promenade, du Visserskaai, de la gare, des rues commerçantes animées, de nombreux restaurants et cafés agréables, ainsi que de toutes les commodités quotidiennes. De plus, chaque jeudi et samedi matin, la place s’anime grâce au marché hebdomadaire, créant une atmosphère unique et dynamique. Le salon particulièrement spacieux et lumineux bénéficie d’une exposition optimale pour un ensoleillement maximal et est agrémenté d’un sol stratifié clair, qui lui confère une ambiance chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous pouvez admirer l’effervescence de la vie urbaine. À l’arrière de l’appartement, vous bénéficiez également d’une agréable vue latérale sur la mer. La cuisine fermée est équipée d’un sol en carrelage de qualité et comprend une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four combiné. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras particulièrement spacieux avec des placards intégrés et une prise pour machine à laver, idéal comme espace supplémentaire pour les provisions ou le linge. L’entrée spacieuse mène également à un deuxième débarras pratique et à des toilettes séparées. Au fond se trouvent deux chambres complètes, toutes deux équipées de placards intégrés. L’une des chambres donne directement accès au balcon arrière, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l’air frais. En outre, l’appartement dispose d’un débarras privé à l’étage et d’un local à vélos commun au rez-de-chaussée. Cet appartement offre une excellente base pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière et un emplacement exceptionnel. Bien qu’une rénovation soit souhaitable, il possède tous les atouts nécessaires pour devenir une élégante résidence urbaine ou un investissement intéressant. De plus, il bénéficie d’un excellent label EPC B, ce qui constitue un avantage important en termes d’efficacité énergétique et de confort d’habitation. La combinaison de la grande superficie, de la vue dégagée, de l’emplacement central, de la proximité de la mer, des commerces et des transports en commun, ainsi que du bon label EPC font de cet appartement une opportunité unique. Laissez-vous surprendre par l’espace, la lumière et l’emplacement et découvrez vous-même le potentiel de cet appartement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ostende. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.239 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003917405-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wapenplein 6 boîte 0601, 8400 Oostende ## Contact - **Signatuur** - Wapenplein 9, 8400 OOSTENDE - Phone: 0472322522 - Website: