# Appartement à vendre in Oostende for € 295.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LRCGY  
<https://www.zimmo.be/fr/oostende-8400/a-vendre/appartement/LRCGY>

## Description

Spacieux appartement à Ostende, Muscastraat n° 13, au 1er étage. L’appartement a une superficie de 172 m², avec 3 chambres, dressing, salle de bains, beau salon, cuisine équipée, couloir, et grenier avec débarras à l’arrière. L’appartement dispose d’une grande véranda et d’une terrasse ensoleillée de 30 m² à l’arrière. Le chauffage est central au gaz. L’appartement est situé à quelques pas de la mer, de la plage, des commerces et du Petit Paris. La plupart des pièces sont dotées d’un parquet massif. Idéal comme résidence principale, deuxième maison ou investissement. Pour une visite, contactez le 0475 51 80 62.

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## Main features

- **Prix**: € 295.000
- **Surface habitable**: 172m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 295.000
- **Prix/m²**: € 1.715
- **RC**: € 1.115

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 207kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à

## Construction

- **Superficie du terrain**: 172m²
- **Surface habitable**: 172m²
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 1
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3
- **Animaux acceptés**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 1**
  - **Buanderie**: 30m²

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu
- **Registre des mesures**: Non

## Address

Muscastraat 13 boîte 0101, 8400 Oostende

## Contact

- **Immo Vyva**
- Alfons Pieterslaan 47, 8400 Oostende
- Phone: +3259703764
- Mobile: +3259703764
- Website: <https://www.vyva.be>